SINNA=SUMMER

안녕하세요.주우이님의 강의를 오랜만에 듣는데 역시나 실생활에 적용할만한 내용과 깔끔한 분석의 알찬 강의내용이었습니다.  그럼 느낀점과 적용할점 위주로 작성해보도록 하겠습니다! D지역과 E지역의 비교강의에서 2개의 지역을 입지분석과 비교평가 해주셨는데 궁금하기도 했고, 잘 몰랐던 지역이어서 호기심 있게 들을 수 있었습니다. 한 지역에서 생활권 우선순위를 나열하는게 아니라 두 지역을 섞어서 비교해주셔서 내가 가진 앞마당이 늘어날 때 이런식으로 비교해야겠구나, 배울 수 있었습니다. 지역 간의 우선순위가 아닌 더 나눠서 생활권간 우선순위로 봐야겠다는 것을 깨달았으며, 비교평가 하는 과정에서 내가 생각했던 우선순위를 그려보고 강사님의 비교 과정을 따라가면서 생각을 맞춰보는 뜻깊은 시간이었습니다. 물론 강의를 들으..

안녕하세요.지난번 서투기 때 양파링 튜터님의 강의를 들었었는데 지역 분석도 더욱 꼼꼼해지고 업그레이드 된 명 강의에 배울점이 많았던 시간이었습니다. 그럼 느낀점과 적용할점 위주로 작성해보도록 하겠습니다. 서울과 경기 비교평가서울과 경기의 구축,신축 비교를 해주셔서 도움이 정말 많이 되었습니다.현재 수도권의 분위기와 아직 가격이 오르지 않은 곳들에 대한 설명, 그리고 덜 좋은 단지가 먼저 상승하면서 더 좋은 단지가 기회를 주고 있다는 점을 알게 되어, 단지를 더욱 꼼꼼히 살펴봐야겠다고 느꼈습니다. 최근 단지임장을 마쳤는데 단지분석에서도 적용하여 지금 내 투자금에서 약간 오바된다 하더라도 살 기회가 온다면 바로 살 수 있도록 단지 비교평가를 잘 해놔야겠습니다! 상승장 최고가경기 구축을 비교하는 과정에서 억대..

안녕하세요. 유디 튜터님의 강의를 오랜만에 듣는데 더 심화된 명강의에 꼼꼼히 들으려고 계속 돌려가며 필기를 했던 시간이었습니다. 그럼 느낀점과 적용할점 위주로 작성해보도록 하겠습니다. 수도권의 공급특히나 이번 강의에서는 공급과 전세가에 대해서 심도있게 다뤄주셨는데 이론상으로 올라가야하는/내려가야하는 그래프의 숨겨진 의미를 해석해주셔서 가려운 부분들을 긁을 수 있었습니다. 공급파트에서 인근 인구이동이 많은 지역까지 공급물량을 확인했었는데, 서울은 묶어서 한번에 봐야한다는 말씀과 물량보다 심리가 가격에 영향을 미치는 비중이 크다는 말씀이 띵 하고 망치를 맞은 느낌이었습니다.역시 수도권 접근은 다르구나 라는 생각이 들었고, 전세가를 분석할 때 한가지 요소가 아닌 다양한 요소를 생각해야겠다 싶어서 지금은 어렵게..